住宅ローン：商品の内容

印刷用ページを表示する　2024年7月1日更新

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長野銀行では2024年7月以降、住宅ローンの新規お申込みを終了しています（ニュースリリース）。新規のご相談は八十二銀行（https://www.82bank.co.jp/）までお問い合わせください。

住宅ローンとセットで生活をサポート

住宅ローン関連の保険商品も充実

がん団信プラス（がん先進付）（住宅ローン基準金利+0.1％）
生活習慣病団信α（がん先進付）（住宅ローン基準金利+0.2％）
連生がん団信（住宅ローン基準金利+0.3％）
ワイド団信（住宅ローン基準金利+0.3％）
がん団信（全国保証保証付住宅ローン専用）（住宅ローン基準金利+0.2％）
三大疾病団信（全国保証保証付住宅ローン専用）（住宅ローン基準金利＋0.3％）
八大疾病補償付債務返済支援保険（住宅ローン基準金利+0.3％）
火災保険

商品概要

＜保証会社付住宅ローン＞

ご融資利率

変動金利型
固定金利選択型（3年・5年・10年）

ご融資金額

最高1億3千万円以内（商品によって、ご融資金額の上限が異なります。）

ご融資期間

最長40年以内（保証会社保証付住宅ローンをご利用の方）
※お借換えの場合は、原則、お借換え対象ローン期限内とします。

手数料

住宅ローン事務取扱手数料：55,000円（消費税込）
ただし、保証会社保証付住宅ローンをご利用の場合は、11,000円（消費税込）となります（別途、保証会社事務取扱手数料がかかります）。
全額繰上げ返済：33,000円（消費税込）
一部繰上げ返済、利率決定方式の変更：5,500円（消費税込）
次のいずれかに該当する場合は無料といたします。
イ　お借入金額が100万円未満
ロ　お借入れ日からの返済期間が36ヶ月未満
ハ　一部繰上げ返済において、返済金額が100万円以上
元本の返済猶予、返済期間の延長等融資条件変更手数料：5,500円（消費税込）

審　査

お申込みに際しては、当行の審査がございます。
審査結果によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。

担　保

土地・建物を担保として提供していただきます。

保証人

原則として不要です（保証会社の保証をご利用いただきます。）。
ただし、次に該当する場合は、連帯保証人とさせていただきます。
（１）所得合算の取扱いにおいて連帯保証人として取扱う場合。
（２）その他、保証会社および当行が必要と認めた場合
※担保物件の共有者の方で連帯債務者または連帯保証人とならない場合は物上保証人とさせていただきます。

保証会社の保証料

（例）かんそうしんの場合

一括支払（金額1,000万円期間35年保証料0.2％保証の場合)	通常　205,960円
分割支払（担保評価100％まで）	年0.05％～1.00％をお借入金利に加算いたします。
保証会社事務取扱手数料	44,000円（消費税込）

（例）全国保証の場合

一括支払（金額1,000万円期間35年保証料0.2％保証の場合)	通常　213,780円
分割支払（担保評価100％まで）	年0.08％～0.40％をお借入金利に加算いたします。
保証会社事務取扱手数料	保証料一括支払	一件につき55,000円 (消費税込)
	保証料分割支払	無料

お借入金利

お申込み時（住宅ローン申込書の申込日とします）またはお借入れ時のいずれか低い金利を適用いたします。

ご利用いただける方

申込時満18歳以上満70歳未満、完済時満82歳未満の方
勤続年数1年以上の給与所得者、営業年数3年以上の法人役員
または営業年数3年以上の個人事業主の方
前年度税込年収が100万円以上の方
安定した収入が継続して得られる職業・職種の方
原則として団体信用生命保険にご加入できる方
（なお、商品によって年齢、勤続年数、年収等について、基準が異なる場合があります。）

よくあるご質問　

	当初固定金利選択期間終了後も金利引下げはありますか？
	固定金利選択型3年および5年はその時点の店頭表示金利から年▲0.7％、同10年は▲0.9％引下げいたします。さらにエコ住宅の方は、年▲0.1％引き下げいたします。エコ住宅とは・・・太陽光発電システム・電気給湯器・ＩＨヒーター・エコキュート・エコジョーズ・エコウィル・ガラストップコンロの設置、住宅性能表示に基づく評価書のある住宅、住宅性能保証制度に基づく保証書のある住宅、省エネルギー住宅、県産材CO2固定量認証住宅

	住宅メーカーの方も交えて、一緒に話をしたいのですが？
	当行専任スタッフが、住宅展示場やハウスメーカーさまの事務所、またはご自宅に伺い、住宅ローンのご相談を承ります。お気軽に、お申し付けください！

	太陽光発電設備やエコ機器を設置したいのですが？
	エコ住宅関連につきましては、金利プランをさらにおトクにしております。

	他行からの住宅ローン借換って何ですか？
	ながぎん住宅ローンの“おトクな金利プラン”により、いま借りているローンをお借換すれば、もっとお得になるかもしれません。専任スタッフがシミュレーションいたします！